बिक्री विलेख
1. इसमें संपत्ति का विवरण शामिल है, जिसे इसे संपत्ति अनुसूची का रूप कहा जाता है। संपत्ति अनुसूची एक स्थान, पता, विवरण है।
2.विक्रेता और खरीदार का नाम, आयु, व्यवसाय, पैन कार्ड संख्या, आधार संख्या, मोबाइल नंबर और पता।
3.भुगतान विवरण बिक्री मूल्य, अग्रिम, तिथि और भुगतान का प्रकार।
4.सभी मूल संपत्ति दस्तावेज हस्तांतरित।
5.संपत्ति पर कब्जा करने के बारे में।
6.विक्रेताओं ने घोषणा की संपत्ति में कोई भी अतिक्रमण नही है।
7.संपत्ति का कोई नुकसान होने पर क्षतिपूर्ति का प्रावधान।
यह एक अंतिम दस्तावेज है जो विक्रेता के पूर्ण अधिकारों को खरीदार को हस्तांतरित करता है जिसे बिक्री विलेख कहा जाता है।
1. सुनिश्चित करें कि संपत्ति का शीर्षक स्पष्ट है! संपत्ति का 30 साल की शीर्षक रिपोर्ट लें।
2.एन्कम्ब्रेन्स और लीन्स नहीं।
3.बिक्री की शर्तों की जाँच करें। कोई शर्त नहीं होनी चाहिए।
4.कानूनी विशेषज्ञ से मसौदा तैयार करें।
बिक्री विलेख की निष्पादन प्रक्रिया।
1.कानूनी विशेषज्ञ द्वारा बिक्री विलेख का मसौदा तैयार करें।
2.संपत्ति बाजार मूल्य के बीच उच्च पर स्टाम्प ड्यूटी और पंजीकरण करें।
3.हस्ताक्षर, अंगूठे और विक्रेता और खरीदार की फोटो।
4.साक्षीदार का नाम, हस्ताक्षर और पता।
5.विक्रेता द्वारा प्रदान की गई मूल संपत्ति का दस्तावेज।
6.आमतौर पर स्टांप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क खरीदार द्वारा वहन किया जाएगा।
प्रक्रिया:
आवश्यक दस्तावेज़:
●पहचान पत्र
●पत्ता प्रमाण
●तस्वीरें