11 महिन्यांचा भाड्याने देणारा करार हा 12 महिन्यांचा लागू असणारा कठोर भाडे कायदा टाळण्यासाठी केला जातो, म्हणूनच 12 महिन्यांच्या गणनेतील एक महिन्याला मालकाद्वारे नोटीस पीरियड सर्व्ह करण्याचा महिना मानला जातो.

महाराष्ट्र शासनाने सुरू केलेली ही एक नवीन सुविधा आहे जी तुम्हाला सब रजिस्ट्रार ऑफिसला भेट न देता आपला रजा आणि परवाना (भाडे) कराराची नोंदणी ऑनलाइन करण्यास सक्षम करते. बायोमेट्रिक डिव्हाइसचा वापर करून स्वाक्षर्‍या हस्तगत केल्या जातात.

होय पीओए धारक मालमत्तेचा परवानाधारक असू शकतो. नोंदणीकृत भाडे करारामध्ये परवानाधारक म्हणून पीओएचे नाव असेल आणि मालकांचे नाव नसेल. जर आपण भारताबाहेर असाल तर आपण आमचा रिमोट भाडे करार ई-नोंदणी करून पहा.

होय आपण आमच्याकडे कोणत्याही प्रकारच्या मालमत्तेची नोंदणी करू शकता परंतु प्रदान केलेली कायदेशीर संस्था असली पाहिजे.

“ऑनलाइन भाडे भाडे करार” करण्याच्या प्रक्रियेचे पैशासाठी अधिक मूल्य असते कारण ते उपनिबंधक कार्यालयात जाण्याचा प्रयत्न वाचवितो आणि मॅन्युअल प्रक्रियेपेक्षा अधिक आर्थिकदृष्ट्या आहे. तथापि, कधीकधी सर्व्हर देखरेखीमुळे करारास सामान्यपेक्षा जास्त वेळ लागू शकतो.

खाली ऑनलाइन भाडे करार आणि नोटरीकृत भाडे करारामधील मूलभूत फरक आहेत.
●नोंदणीकृत भाडे करार / रजा आणि परवाना करार कोर्टाने मान्य केला आहे, तथापि नोटरीकृत भाडे कराराला कायदेशीर महत्त्व नाही.
●नोंदणीकृत भाडे करार उप-निबंधक कार्यालयाद्वारे नोंदवावा लागतो आणि म्हणून नोंदणी शुल्क आकारले जाते. तथापि, नोटरीकृत करार केवळ नोटरीकृत आहे

ऑनलाइन नोंदणीकृत भाडे करारासाठी कराराची कोणतीही हार्ड कॉपी दिली जात नाही. मंजूर नोंदणीकृत भाड्याने घेतलेल्या कराराच्या फक्त कॉपी (सब रजिस्ट्रार अधिकार्‍याद्वारे) ईमेलद्वारे पाठविल्या जातात. प्रिंट आउट घेतले जाऊ शकते आणि हार्ड कॉपी म्हणून वापरले जाऊ शकते. अधिक माहितीसाठी ऑनलाईन नोंदणीकृत भाडे कराराच्या सत्यतेचा ब्लॉग वाचा.

रजा आणि परवाना कराराची नोंदणी करण्याची जबाबदारी परवानाधारकाची आहे आणि ती नसतानाही परवानाधारकास तीन वर्षांची शिक्षा होऊ शकते किंवा पाच हजार रुपयांपेक्षा जास्त दंड किंवा दोघांची शिक्षा होऊ शकते.