• Logo
  • 868686 63 85
  • IN     
  •      
  • OUT     
No
No


slider

भाडे करार


       भाडे करार म्हणजे मालमत्तेचा मालक आणि भाडेकरू ज्यांना मालमत्तेचा तात्पुरता ताबा हवा आहे असा करार आहे. या करारामध्ये मालमत्ता आणि भाड्याचे प्रमाण समाविष्ट आहे. मालमत्तेचा मालक म्हणून मालक आणि भाडेकरू म्हणून भाडेकरू असा उल्लेख केला जाऊ शकतो.

भाडे कराराचे प्रकारः

1)ऑनलाइन भाडे करार:ऑनलाइन भाडे करारात, आवश्यक माहिती प्रदान केली जाते आणि पत्ता पुरावा आणि ओळख पुरावा असलेली छायाचित्रे अपलोड केली जातात.(मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्कानुसार) आणि यासाठी सुमारे दोन ते तीन कार्य दिवस लागतात.

 

2)नोटरीकृत भाडे करार :नोटरीकृत भाडे करार स्टॅम्प पेपर खरेदी करून आणि कराराची सामग्री भरून केला जातो. हा करार दोन्ही पक्ष मालक तसेच भाडेकरूंनी स्वाक्षरीनंतर मान्य केला जातो. मुद्रांक उपलब्ध असल्यास अंदाजे 2 ते 3 तास लागतात.

 

निम्नलिखित को याद रखना महत्वपूर्ण है।

1) एखादी व्यक्ती परवाना तत्त्वावर ठराविक मुदतीसाठी भाड्यावर कोणालाही राहण्याची जागा देऊ शकते.

2)विशिष्ट कालावधी पूर्ण झाल्यानंतर सक्षम अधिकार्‍याच्या मदतीने परिसराचा मालक त्यांची जागा(स्थान) व्यापू शकतो.

3)ही जागा वापरण्याच्या बदल्यात तो दरमहा निश्चित रक्कम घेऊ शकतो.


PropReader.com
Visit Us https://propreader.com/

4)मालक त्या व्यक्तीकडून ठेव रक्कम देखील घेऊ शकतो.

5)रजा परवाना तत्त्वावर भाडेकरूला मुंबई भाडे नियंत्रण कायद्याचे संरक्षण मिळत नाही परंतु मालकाला त्याचा लाभ मिळू शकतो.

6)मुदत संपल्यानंतर जागेचा मालक भाडेकरूला सक्षम अधिकाराच्या मदतीने जागा सोडण्यास भाग पाडू शकतो.

 

भाडे करारामध्ये पुढील कलमा स्पष्टपणे नमूद केल्या पाहिजेत:

भाडेकरुंचा कालावधी
सुरक्षा ठेव रक्कम आणि मासिक भाडे
उशीरा दिल्यास दंड रक्कम
वीज, पाणी, स्वयंपाकाचा गॅस, टेलिफोन, इंटरनेट आणि स्वच्छता शुल्क यासारख्या वापर शुल्क भाडेकरुंनी नेहमीप्रमाणेच घ्यावे
कोणतेही अतिरिक्त शुल्क जसे की देखभाल शुल्क, क्लब हाऊस फी, पॉवर बॅक-अप शुल्क इत्यादी जमीन मालक किंवा भाडेकरुंला लागू असेल.
नियुक्त केलेल्या जागेवर पार्किंगची व्यवस्था
आवारात पुरविण्यात येत असलेल्या साहित्यांची यादी. यात सर्व विद्युत फिटिंग्ज, पंखे गिझर, फर्निचर आणि फिक्स्चर समाविष्ट आहेत
देखभाल व दुरुस्तीबाबतच्या तरतुदी
परिसरामध्ये काही बांदकामात बदल करण्यावर आणि कायमस्वरुपी संरचनेत कोणतेही बांधकाम करण्यास मनाई
सुरक्षा आणि सुरक्षा मानदंड
कोणत्याही प्रकारची गडबड किंवा त्रास देऊ नये म्हणून सर्वसाधारण देखभाल आणि परिसराचा शांततापूर्ण ताबा
लॉक-इन कालावधी, जर असेल तर
पाळीव प्राणी, विशेषत: कुत्री आणि मांजरी ठेवण्याबाबत तरतुदी
परिसर रिकामा करण्यासाठी सूचना कालावधी
कराराच्या नूतनीकरणाच्या अटी



GoBringerTechnologies.com
Visit Us https://www.gobringertechnologies.com/


प्रक्रिया:


भाडे करार ड्राफ्टिंग एंड रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया


आवश्यक कागदपत्रे:

मालकासाठी:

मूळ मालमत्तेच्या मालकीचा पुरावा, जसे मूळ इंडेक्स -२, मालमत्ता कर किंवा वीज बिल
आधार कार्ड, पैन कार्ड
दुसरा सरकारी आयडी पुरावा: ड्रायव्हिंग लायसन्स, मतदार ओळखपत्र किंवा नोटरीकृत दस्तऐवजासाठी पासपोर्ट.
नोटरीकृत दस्तऐवजासाठी 2 पासपोर्ट आकाराचे फोटो

 

भाडेकरू:

कायम पत्ता नमूद करणारे सरकारी आयडी पुरावे. उदाहरणार्थ ड्रायव्हिंग लायसन्स आणि मतदार ओळखपत्र पॅन कार्ड फोटो आयडी प्रूफ म्हणून वापरता येऊ शकतो, परंतु त्यामध्ये पत्त्याचा उल्लेख नसल्यामुळे भाडेकरूला अद्याप वर नमूद केलेल्या कागदपत्रांची प्रत जमा करणे आवश्यक असते.
आधार कार्ड
२ पासपोर्ट आकाराची छायाचित्रे


सुरक्षित मालमत्ता कशी शोधावी

मालमत्ता सुरक्षित आहे की नाही हे शोधू इच्छित आहे .. कसे ?? येथे शोधा

पुढे वाचा

आपली मूळ कागदपत्रे जाणून घ्या

आपले कागदपत्रे मूळ आहेत की बनावट आहेत हे तपासण्यात आम्ही आपल्याला मदत करतो

पुढे वाचा

आपल्या मालमत्तेचे मूल्यांकन

आम्ही आपल्या मालमत्तेचे एकूण मूल्यांकन मोजण्यात मदत करतो

पुढे वाचा

75000

+

Clients

9

+

Year Experience

18000

+

Regular Clients

365

Days

Online Status Update

ब्लॉग

खाली काही मालमत्ता संबंधित ब्लॉग्ज दिले आहेत..ते पाहा ...

View More Blogs

आम्हाला का निवडा